Blog

Ekspert kredytowy okazuje się niezbędny, gdy chcemy kupić wymarzone mieszkanie albo dom. Każdy, kto choć raz pomyślał o zakupie nieruchomości i spróbował na własną rękę przejść przez gąszcz formalności związanych z otrzymaniem kredytu wie, jak nieoceniona jest pomoc doradcy kredytowego. W naszej głowie pojawia się milion pytań: czy stać mnie na kredyt? Czym jest operat? Co oznacza marża i dlaczego jest tak wysoka? Czym jest oprocentowanie? I najważniejsze z nich: czy na pewno otrzymam pomoc od banku na zakup nieruchomości. Spokojnie. Dobry ekspert kredytowy pomoże przejść przez wszystkie formalności i wyjaśni, czym różnią się poszczególne oferty banków.

Spis treści:
1. Na czym polega współpraca z ekspertem kredytowym?
2. Spotkanie z doradcą krok po kroku
3. Czy muszę mieć wybraną nieruchomość, aby spotkanie było owocne?
4. Ile zapłacę doradcy?
5. Podsumowanie      

Na czym polega współpraca z ekspertem kredytowym? 

Ekspert kredytowy zapewnia bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Doradca kredytowy to wyszkolony profesjonalista, ekspert w dziedzinie zarządzania pieniędzmi. Usługi doradztwa kredytowego oferowane przez eksperta dostarczają informacji, które pomogą Ci podjąć najlepszą decyzję o tym, skąd wziąć środki finansowe na zakup nieruchomości.

Ciekawostka: Czy wiesz, że są różne rodzaje kredytów? Na rynku dostępne są kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości, gotówkowe – na dowolny cel, kredyty dla firm na rozwój działalności czy sfinansowanie bieżących zobowiązań, a także kredyty deweloperskie na realizację inwestycji z tego zakresu. 

Ekspert kredytowy, niegdyś określany jako doradca kredytowy pomoże Ci wybrać najkorzystniejszą ofertą do finansowania Twojej nieruchomości. Jakimi cechami powinien charakteryzować się doradca kredytowy?

• Przede wszystkim powinien być ekspertem w swojej dziedzinie i posiadać odpowiednie doświadczenie.
• Powinien wsłuchać się w Twoje potrzeby.
• Cierpliwość to również pożądana cecha.
• Umiejętność wyjaśnienia – ta cecha jest szczególnie ważna, ponieważ jest wiele formalności związanych z kredytem.
• Powinien mieć dla Ciebie czas i wyjaśniać, jak wygląda procedura otrzymania kredytu.

Ważna informacja: pamiętaj, aby wyszukać odpowiedniego eksperta finansowego. Na rynku jest wielu doradców, którzy nie posiadają odpowiedniego doświadczenia. Czy chcesz powierzać swoją przyszłość w ręce kogoś niekompetentnego? Na pewno nie! Postaw na wiedzę i doświadczenie, a na pewno zyskasz kredyt na korzystnych warunkach.

Spotkanie z doradcą krok po kroku 

Gdy wybraliśmy już odpowiedniego doradcę kredytowego najważniejsze są dwa elementy:

• Informacja o naszej sytuacji finansowej
• Kwota, jaką potrzebujemy na nabycie nieruchomości.

Twoja pierwsza wizyta u eksperta kredytowego to punkt wyjścia do zakupu domu lub nieruchomości inwestycyjnej. Pierwsza wizyta nie wymaga przygotowanie dokumentów, tym bardziej, że w dobie pandemii często odbywa się ona online. Na następne spotkania warto już posiadać pakiet niezbędnych dokumentów takich, jak:.

• Dowód osobisty lub inny dokument tożsamości
• Zaświadczenie o dochodach – jeśli pracujesz dla siebie, będziesz musiał poprosić księgowego o zeznania podatkowe z ostatnich dwóch lat oraz zawiadomienia o rozliczeniu podatku. Jeśli natomiast pracujesz w oparciu o umowę o pracę ekspert kredytowy poprosi Cię o odpowiednie zaświadczenie.
• Informacje o posiadanych oszczędnościach na wkład własny.
• Szczegóły zobowiązań finansowych – to, czy posiadasz zobowiązania w postaci kredytów, kart kredytowych czy alimentów.

Szczegóły dotyczące nieruchomości (rodzaj, prawo własności, cena).

Czy muszę mieć wybraną nieruchomość, aby spotkanie było owocne?

Wracają do tematu nieruchomości. Podczas pierwszego spotkania z doradcą kredytowym najlepiej podać orientacyjny koszt nieruchomości, którą chcesz kupić. Na podstawie tej informacji ekspert sprawdzi, czy otrzymasz pożądaną kwotę. Jeśli wybrałeś już swoją nieruchomość, to podczas następnych spotkań musisz dostarczyć kopię umowy sprzedaży bądź wstępnie podpisanej umowy (rezerwacji).

Ważna informacja: jeśli planujesz zaciągnięcie kredytu na budowę domu – nie czekaj! Bolączką obecnych kredytobiorców są wręcz galopujące ceny materiałów budowlanych. Miesiąc do miesiąca rosną koszty styropianu, drewna czy gipsu.

Ile zapłacę ekspertowi kredytowemu?

Eksperci kredytowi udzielają bezpłatnej pomocy w poszukiwaniu odpowiedniej oferty do sfinalizowania zakupu nieruchomości czy samochodu. Zadaniem klienta jest jedynie wybór odpowiedniej oferty i przygotowanie pakietu dokumentów wymaganych przez bank.

Podsumowanie